Аура 84
от 3886000 р.
11.9х11.2 м
3 комнаты
93 м2
45х145мм
Тип: Зимний дом
Гарантия: 2 года
Габариты: 11.9х11.2 м
Производитель: Россия
Площадь пола: 93 м2
Материал: Двойной профилированный минибрус 45х145мм

Зимний дом «Аура 84»: Ваша фамильная резиденция в гармонии с природой

Оставьте позади городской смог, шумные магистрали и тесноту лестничных клеток. Переезд с семьей на природу — это лучшее вложение в здоровье, спокойствие и совершенно иной уровень жизни. Проект «Аура 84» создан для тех, кто хочет каждое утро просыпаться под пение птиц, вдыхать кристально чистый воздух и знать, что его дети растут на безопасном, зеленом дворе. Это не просто дача, это капитальный и на 100% экологичный дом из бруса для семьи, в котором городские стандарты комфорта сливаются с загородной эстетикой.

Почему эта планировка идеальна для жизни (93 кв.м.)

Архитектура одноэтажного коттеджа (габариты 11.9х11.2 м) исключает неудобные лестницы и потерю полезной площади. Пространство выверено так, чтобы личные границы каждого домочадца строго соблюдались:

  • Три просторные спальни (13.66, 12.08 и 12 м²): Уникальный формат, где легко организовать мастер-спальню для родителей и две равнозначные детские комнаты (или кабинет). У каждого будет свое личное, тихое пространство.

  • Гостиная (21.85 м²) и изолированная кухня (10.71 м²): Место для шумных праздников и уютных вечеров. Отдельная кухня позволяет с комфортом готовить, не мешая тем, кто отдыхает в зале.

  • Продуманная инфраструктура: В доме предусмотрена отдельная котельная (3.73 м²) для установки оборудования, большой санузел (6.05 м²) и спасающий от зимней стужи закрытый тамбур (3.72 м²). Летом центром притяжения станет аккуратная крытая веранда (8.98 м²).

Технология климат-контроля и защиты от холода

Выбирая загородную жизнь, вы не должны переживать о морозах. Мы осуществляем профильное строительство домов из двойного бруса в Ленинградской области, климат которой не прощает строительных ошибок. Внешний контур этого здания собирается из двух рядов профилированного мини-бруса (45х145 мм), а между ними закладывается мощный щит из современного утеплителя.

Вы получаете потрясающе теплый дом из двойного бруса, работающий как термос. Зимой он сохраняет нагретый воздух внутри, а в июльский зной дарит спасительную прохладу. Это настоящий зимний дом из бруса под ключ, который радикально снизит ваши ежемесячные расходы на отопление.

Логика цены: почему это грамотная инвестиция

Стоимость возведения проекта составляет 3 654 000 рублей. Почему это объективно выгодное решение? Во-первых, по цене тесной «двушки» в бетонном спальном районе вы получаете почти 100 квадратов экологичного жилья. Во-вторых, принимая решение купить деревянный дом для постоянного проживания в СПб напрямую от производителя, вы платите только за качественные фабричные материалы и труд квалифицированных плотников, исключая любые комиссии агентств и перекупщиков. В цену уже заложена наша безусловная официальная гарантия на 2 года.

Наши бригады собирают этот дом из бруса на вашем участке в срок от 3-х месяцев, без грязи и затяжного строительства.

В базовую комплектацию входит:

Версия 2026

Архитектура

  • Устройство полов: - Обвязочный брус двойной 200х100 мм
    - Лаги пола доска 50х200 мм, шаг не более 600 мм
    - Черновой пол: доска естественной влажности 25х100 мм
    - Брус, лаги и черновой пол пропитаны антисептиком (ХМ-11)
    - Обрешётка доска 25х100мм
    - Предчистовой пол Фанера 18мм
    - Пол на террасе: Террасная доска "Вельвет" хвоя 28х145мм
    - Межэтажные перекрытия из доски 50х200мм
    - Отделка потолка 1-го этажа имитацией бруса 20х145 мм, хвоя
  • Устройство Стен: - Стены состоят из двух линий мини бруса 45х145 мм.
    - Направляющие внутри стен, дверные и оконные проёмы из сухой доски 50х100мм
    - Между стен задувается Эковата 100мм (Возможно увеличение до 130мм, 150мм)
  • Устройство Крыши: - Стропильная система: Доска 50х200 мм.
    - Контр-брусок 45х45мм
    - Обрешётка доска 25х100мм
    - Отделка с внутренней стороны имитацией бруса 20х145 мм, хвоя
    - Подшивка свесов крыши сухая строганная доска 20х145 мм, хвоя

Оснащение

  • Двери: - Входная металлическая с терморазрывом
    - Филенчатые межкомнатные (согласно проекту)
    - Балконные металлопластиковые
  • Окна: - Двухкамерный стеклопакет белого цвета
    - Профиль 70мм (можно сделать ламинацию в любой цвет)
    - Налконные металлопластиковые
  • Утеплитель и плёнки: - Утеплитель для пола и крыши 200мм
    - Утеплитель перекрытий 150мм
    - Пароизоляционные плёнки (Пол, Перекрыти, Крыша)
    - Гидроизоляционные плёнки (Пол, Перекрыти, Крыша)
  • Крепёж: Входит в базовую комплектацию

Калькулятор стоимости:

Основные опции:

Толщина бруса:
Описания нет
Сборка домокомплекта:
Сборка домокомплекта с крепежом и расходными материалами бригадой профессионалов
Фундамент:
Сваи диаметром 76 мм (толщина стенки 3,5 мм), длиной от 2000 мм, покрытые антикоррозионными составам. Каждый ствол ввинчивается на глубину не менее 1,2-1,5 метров, что полностью исключает его последующие колебания. Внутренняя полость сваи заполняются ЦПС М150 и сверху монтируется оголовок, предназначенный для крепления обвязочного бруса. Все сваи, размещенные на расстоянии не более 3 метров друг от друга, обвязываются брусом высотой 150 мм который является частью базового домокомплекта, что придает всей конструкции необходимую жесткость.
Кровельное покрытие:
Гибкая черепица
Состав: Гибкая черепица коллекция Оптима соната, планки карнизные/капельник, торцевые, примыкание если требуется для проекта, крепёж. Цвет на выбор (Коричневый, Зелёный, Серый, Красный). Возможна замена на другую коллекцию.

Металлочерепица
Состав: Металлочерепица толщиной 0,50мм, планки коньковые, карнизные/капельник, торцевые, примыкание если требуется для проекта, крепёж. Цвет на выбор (8017, 7024, 6005, 3005)

Дополнительные опции:

Стоимость указана для Аура 84
Стоимость:
руб.
Цена без доп. опций: 3 886 000 ₽
Узнайте как мы построим ваш дом
Расскажем на каких этапах производства и сборки домокомплекта учувствуем мы и наши партнеры
Подробности в нашей группе Telegram
Перейти