Лойма 50
от 2248000 р.
9.5х6.5 м
2 комнаты
53 м2
45х145мм
Тип: Зимний дом
Гарантия: от 5 лет
Габариты: 9.5х6.5 м
Производитель: Россия
Площадь пола: 53 м2
Материал: Двойной профилированный минибрус 45х145мм

Зимний дом «Лойма 50»: Ваша личная крепость уюта на природе

Настоящая загородная жизнь начинается с ощущения капитальной надежности. Проект «Лойма 50» — это не просто переезд за город, это создание вашего семейного гнезда. Места, где пахнет натуральным деревом, где дети безопасно играют во дворе, а зимние вечера проходят в абсолютном тепле и спокойствии. Если ваша цель — найти безопасный и экологичный дом из бруса для семьи, эта классическая, проверенная временем архитектура станет идеальным решением.

Технология сохранения тепла

Как производители, мы осуществляем профессиональное строительство домов из двойного бруса в Ленинградской области, где климат не прощает ошибок. В основе этого дома лежит двойной профилированный мини-брус (сечение 45х145 мм), между контурами которого закладывается толстый слой эффективного утеплителя.

Эта слоистая стена работает по принципу термоса. Итог — по-настоящему теплый дом из двойного бруса, который не выпускает нагретый воздух морозной зимой и сохраняет приятную прохладу жарким летом. Это капитальный зимний дом из бруса под ключ, в котором можно комфортно жить круглый год, не переплачивая за колоссальные счета на отопление.

Умная планировка: 53 квадрата без «слепых» зон

При габаритах 9.5х6.5 метров архитекторы выжали максимум пользы из каждого сантиметра. Внутри нет бесконечных темных коридоров, только грамотно зонированное пространство:

  • Кухня-гостиная (23.39 м²): Просторное и светлое «сердце» дома. Здесь легко разместить большой кухонный гарнитур, обеденный стол для всей семьи и мягкую зону для отдыха.

  • Две изолированные спальни (по 8.03 м²): Идеальный и уютный формат для комфортной родительской комнаты и детской.

  • Полноценный санузел (5.16 м²): Достаточно места для душевой кабины, стиральной машины и всей инженерной разводки.

  • Вместительная кладовая (5.16 м²): Настоящее сокровище для загородного дома. Сюда спрячутся все бытовые приборы, запасы продуктов и инструменты — в доме всегда будет идеальный порядок.

  • Аккуратное крыльцо (2.8 м²): Практичная входная группа, защищающая дверь от осадков.

Честные цены и понятные сроки

Перебирая проекты зимних деревянных домов, важно видеть прозрачную смету. Стоимость проекта «Лойма 50» составляет 2 116 000 рублей. Решение купить деревянный дом для постоянного проживания в СПб напрямую от нас гарантирует, что вы платите за материалы и качественную работу, а не за наценки посредников. В эту стоимость уже безоговорочно включена наша официальная гарантия на 2 года.

Наши мастера возводят этот объект на вашем участке в срок от 3 месяцев. Бригада работает слаженно, соблюдая все технологические нормы.

В базовую комплектацию входит:

Версия 2026

Архитектура

  • Устройство полов: - Обвязочный брус двойной 200х100 мм
    - Лаги пола доска 50х200 мм, шаг не более 600 мм
    - Черновой пол: доска естественной влажности 25х100 мм
    - Брус, лаги и черновой пол пропитаны антисептиком (ХМ-11)
    - Обрешётка доска 25х100мм
    - Предчистовой пол Фанера 18мм
    - Пол на террасе: Террасная доска "Вельвет" хвоя 28х145мм
    - Межэтажные перекрытия из доски 50х200мм
    - Отделка потолка 1-го этажа имитацией бруса 20х145 мм, хвоя
  • Устройство Стен: - Стены состоят из двух линий мини бруса 45х145 мм.
    - Направляющие внутри стен, дверные и оконные проёмы из сухой доски 50х100мм
    - Между стен задувается Эковата 100мм (Возможно увеличение до 130мм, 150мм)
  • Устройство Крыши: - Стропильная система: Доска 50х200 мм.
    - Контр-брусок 45х45мм
    - Обрешётка доска 25х100мм
    - Отделка с внутренней стороны имитацией бруса 20х145 мм, хвоя
    - Подшивка свесов крыши сухая строганная доска 20х145 мм, хвоя

Оснащение

  • Двери: - Входная металлическая с терморазрывом
    - Филенчатые межкомнатные (согласно проекту)
    - Балконные металлопластиковые
  • Окна: - Двухкамерный стеклопакет белого цвета
    - Профиль 70мм (можно сделать ламинацию в любой цвет)
    - Налконные металлопластиковые
  • Утеплитель и плёнки: - Утеплитель для пола и крыши 200мм
    - Утеплитель перекрытий 150мм
    - Пароизоляционные плёнки (Пол, Перекрыти, Крыша)
    - Гидроизоляционные плёнки (Пол, Перекрыти, Крыша)
  • Крепёж: Входит в базовую комплектацию

Калькулятор стоимости:

Основные опции:

Толщина бруса:
Описания нет
Сборка домокомплекта:
Сборка домокомплекта с крепежом и расходными материалами бригадой профессионалов
Фундамент:
Сваи диаметром 76 мм (толщина стенки 3,5 мм), длиной от 2000 мм, покрытые антикоррозионными составам. Каждый ствол ввинчивается на глубину не менее 1,2-1,5 метров, что полностью исключает его последующие колебания. Внутренняя полость сваи заполняются ЦПС М150 и сверху монтируется оголовок, предназначенный для крепления обвязочного бруса. Все сваи, размещенные на расстоянии не более 3 метров друг от друга, обвязываются брусом высотой 150 мм который является частью базового домокомплекта, что придает всей конструкции необходимую жесткость.
Кровельное покрытие:
Гибкая черепица
Состав: Гибкая черепица коллекция Оптима соната, планки карнизные/капельник, торцевые, примыкание если требуется для проекта, крепёж. Цвет на выбор (Коричневый, Зелёный, Серый, Красный). Возможна замена на другую коллекцию.

Металлочерепица
Состав: Металлочерепица толщиной 0,50мм, планки коньковые, карнизные/капельник, торцевые, примыкание если требуется для проекта, крепёж. Цвет на выбор (8017, 7024, 6005, 3005)

Дополнительные опции:

Стоимость указана для Лойма 50
Стоимость:
руб.
Цена без доп. опций: 2 248 000 ₽
Узнайте как мы построим ваш дом
Расскажем на каких этапах производства и сборки домокомплекта учувствуем мы и наши партнеры
Подробности в нашей группе Telegram
Перейти