Гостевой дом 3
от 488600 р.
5.8х5.5х3.04 м
3 Помещения
27.6 м2
45х145мм, 70х140мм
Тип: Летний дом
Гарантия: 2 года
Габариты: 5.8х5.5х3.04 м
Производитель: Россия
Площадь пола: 27.6 м2
Материал: Сухой профилированный брус

Летний дом «Гостевой дом 3»: Эталон загородной практичности и комфорта

Грамотное развитие загородной усадьбы требует вдумчивого подхода к зонированию. По-настоящему комфортная среда возникает там, где эстетика архитектуры не противоречит бытовой логике. Проект «Гостевой дом 3» — это не просто экологичное деревянное строение для приема гостей. Это многофункциональный комплекс, в планировке которого реализован идеальный баланс между жилым комфортом и хозяйственной необходимостью.

Умная эргономика и разделение потоков (27.6 кв.м) При общих габаритах 5.8 х 5.5 метра внутреннее пространство (общей площадью почти 28 квадратов) спроектировано так, чтобы жилая и техническая зоны абсолютно не пересекались. Центром коммуникации в этом проекте выступает просторная крытая терраса (7.9 м²), из которой предусмотрены три независимых входа:

  • Светлая гостиная-студия (14.7 м²): Полноценное жилое пространство с двумя окнами, обеспечивающими отличную естественную освещенность. Здесь с комфортом разместится просторная гостевая спальня, летняя кухня-столовая для сбора всей семьи или уединенный рабочий кабинет.

  • Два автономных помещения (по 2.5 м²): Изолированные комнаты с доступом строго с террасы. Это безупречное и очень востребованное архитектурное решение. Оно позволяет организовать полноценный санузел (с душевой кабиной) и отдельную кладовую для уличной мебели или садового инвентаря. Благодаря входам с террасы, в основную жилую комнату не будет попадать грязь.

Стандарты качества капитального строительства Мы возводим этот проект по строгим профессиональным стандартам строительства деревянных строений. В качестве стенового материала используется экологически чистый сухой профилированный брус. Под ваши задачи доступен выбор сечения: классическое 45х145 мм или более основательное 70х140 мм.

Точная заводская фрезеровка деталей гарантирует жесткость конструкции и плотное прилегание венцов, исключающее сквозняки. Благородная фактура натурального дерева избавляет вас от необходимости вкладывать дополнительные средства в внутреннюю и внешнюю отделку — дом изначально выглядит респектабельно и аккуратно.

Прозрачная финансовая модель Стоимость реализации этого продуманного проекта составляет 488 600 рублей. Оформляя заказ напрямую у компании-производителя, вы делаете рациональную инвестицию в честное фабричное качество, защищая свой бюджет от скрытых комиссий дилерских сетей. В стоимость безоговорочно включена официальная гарантия сроком на 2 года.

Сборка домокомплекта на вашем участке занимает от 3 до 5 дней. Процесс организован максимально деликатно: монтаж ведется силами квалифицированных штатных плотников без заезда тяжелой техники, что гарантирует полную сохранность вашего газона и ландшафтного дизайна.

Находите ли вы решение с двумя отдельными входами с террасы удобным для организации санузла и хозяйственного блока? Свяжитесь с нами удобным для вас способом. Мы предоставим развернутую инженерную консультацию и поможем адаптировать проект под сценарии вашей загородной жизни.

В базовую комплектацию входит:

Версия 2026

Архитектура

  • Обвязка: - Брус естественной влажности 100х150 мм
    - Лаги пола доска естественной влажности 50х150 мм
    - Брус и лаги пропитаны антисептиком (ХМ-11)
  • Пол: - Закрытая часть: Шпунтованная доска 35х145 мм, сорт АВ
    - Открытая часть: Завальцованная доска 35х110 мм
  • Стены: - Профилированный мини брус 45х145 мм
  • Крыша: - Стропила: Профилированный брус 45х145 мм
    - Сплошная обрешетка имитация бруса 20х145 мм, хвоя сорт АВ
    - Ветровая доска: строганная 20х145 мм

Оснащение

  • Двери: - Промет Титан, «Медный антик», 2050х860 мм - 3 шт
  • Окна: - Однокамерный стеклопакет белого цвета
    - ПВХ 1000х1000 мм (2 створки: 1 глухая, 1 ПО) - 2 шт
  • Крепеж: Входит в базовую комплектацию

Калькулятор стоимости:

Основные опции:

Толщина бруса:
Описания нет
Сборка домокомплекта:
Сборка домокомплекта с крепежом и расходными материалами бригадой профессионалов
Фундамент:
Сваи диаметром 76 мм (толщина стенки 3,5 мм), длиной от 2000 мм, покрытые антикоррозионными составам. Каждый ствол ввинчивается на глубину не менее 1,2-1,5 метров, что полностью исключает его последующие колебания. Внутренняя полость сваи заполняются ЦПС М150 и сверху монтируется оголовок, предназначенный для крепления обвязочного бруса. Все сваи, размещенные на расстоянии не более 3 метров друг от друга, обвязываются брусом высотой 150 мм который является частью базового домокомплекта, что придает всей конструкции необходимую жесткость.
Кровельное покрытие:
Гибкая черепица
Состав: Гибкая черепица коллекция Оптима соната, планки карнизные/капельник, торцевые, примыкание если требуется для проекта, крепёж. Цвет на выбор (Коричневый, Зелёный, Серый, Красный). Возможна замена на другую коллекцию.

Металлочерепица
Состав: Металлочерепица толщиной 0,50мм, планки коньковые, карнизные/капельник, торцевые, примыкание если требуется для проекта, крепёж. Цвет на выбор (8017, 7024, 6005, 3005)

Дополнительные опции:

Водосточная система:
Водосточная система Döcke (Деке) PREMIUM (цвет Графит, Каштан, Пломбир, Шоколад).
Производитель: Docke Деке (Россия), Материал: ПВХ, Температура эксплуатации: от – 50 °C до + 50 °C,
Срок эксплуатации: 30 лет,
Комплектация (желоб 125 мм, Заглушки, Кронштейн желоба, соединитель, Воронка, колено трубы, Труба 90 мм, Хомут универсальный, Наконечник, Сетка защитная
Утепление крыши:
Снизу по стропильным прогонам монтируется пароизоляции мембрана В, брусок 20х45мм. далее монтируется имитация бруса 20 мм в качестве чистовой отделки, в пространство между прогонами укладывается профессиональный плитный утеплитель толщиной 100 мм, монтируется гидро-ветрозащитная мембрана A. Далее монтируется кровельный настил 20 мм и гибкая черепица, которые являются частью базового домокомплекта.
Утепление пола:
На лаги и обвязочный брус с нижней стороны монтируется доска антисептированная, укладывается между лаг черновой пол антисептированный из доски с шагом не более 200 мм, укладывается пароизоляции " мембрана В", между лаг укладывается утеплитель из минеральной ваты толщиной 100 мм, монтируется гидро-ветрозащитная мембрана A, затем брусок 20х45мм.
Покраска:
- Покраска наружных стен стенового комплекта укрывными материалами в два слоя без учета лако-красочных материалов. Покраска стен происходит на объекте после сборки.
- Покраска окон, дверей, наличников, ветровых и карнизов досок, торцов бруса согласовывается с менеджером и оплачивается дополнительно.
Поднятие конструкции на 1 венец:
Поднятие всей конструкции на 1 венец.
Замена напольного покрытия:
Замена напольного покрытия в открытой части на террасную доску Лиственница сорт АВ 28х145мм
Ступенька:
Ступени деревянные "открытые" (два шага) 1000х310 мм (+500 руб. за каждую дополнительную ступень (h=135 мм))
Пандус:
Пандус - наклонная площадка выполнена из сплошного настила шпунтованной доской 35мм
Доставка:
Доставка до места назначения (минимум 2500 р.)
Стоимость указана для Гостевой дом 3
Стоимость:
руб.
Цена без доп. опций: 488 600 ₽
Узнайте как мы построим ваш дом
Расскажем на каких этапах производства и сборки домокомплекта учувствуем мы и наши партнеры
Подробности в нашей группе Telegram
Перейти